3D digitalizálás városok és települések számára

Ingatlanokkal kapcsolatos döntéseket hozzon a jelenlegi bizonyítékok alapján

Egy önkormányzati hivatal, iskola vagy kulturális központ felújítása a tényleges állapot felmérésével kezdődik. A régebbi dokumentációk hiányosak lehetnek, vagy nem rögzítik a rekonstrukciót. 3D lézerszkennelés és szükség esetén drónfelvételek segítségével anyagokat készítünk elő a tervezők, az eszközkezelők és a felújítási tervezés számára.

Ahol a digitalizáció segíthet

Középületek rekonstrukciója: Iskola, polgármesteri hivatal vagy művelődési ház felújításakor gyakran az elavult dokumentáció jelenti az első akadályt. Az épület idővel változik, a tervezőnek viszont a tényleges állapotra van szüksége. Földi 3D lézerszkenneléssel rögzítjük a hozzáférhető tereket és geometriát a megállapodott terjedelemben. A külső részeket drónfelvételekkel egészíthetjük ki. A mérés előtt közösen meghatározzuk, mely épületrészek fontosak a tervezett beruházáshoz.

A megbízás szerint pontfelhőt, 3D modellt, alaprajzokat, metszeteket vagy homlokzati nézeteket készítünk. Az önkormányzat ezeket átadhatja a tervezőnek, és felhasználhatja a további szakemberekkel folytatott egyeztetéseken. Egyértelműen megadjuk a felmérés terjedelmét és a megállapodott pontosságot, hogy az eredmény megfeleljen a tervezett célnak. A felmérés nem helyettesíti az energetikai auditot vagy az épület szakértői vizsgálatát, hanem aktuális geometriai alapot ad ezekhez.

Vagyonkezelés: Az önkormányzati vagyon kezelése nehezebbé válik, ha a fotók, rajzok és épületadatok különböző osztályoknál és vállalkozóknál találhatók. A digitális dokumentáció közös térbeli áttekintést teremthet az épületekről és kiválasztott közterületekről. A felmérés terjedelmét és az adatok rendszerezését a későbbi felhasználókhoz és feladataikhoz igazítjuk. A meglévő nyilvántartáshoz való kapcsolódás a cél, nem egy újabb elkülönült archívum létrehozása.

A megállapodott térképi, fényképes vagy 3D alapadatokat világosan meghatározott tartalommal és felvételi időponttal adjuk át. A műszaki munkatársak előkészíthetnek bejárásokat, azonosíthatják a konkrét helyeket, és átadhatják az információkat egy új üzemeltetőnek vagy tervezőnek. A formátumokat és a meglévő eszközökhöz történő esetleges kapcsolódást előzetesen egyeztetjük. Az önkormányzat így tudja, mire használhatja az adatokat, és milyen további feldolgozás szükséges a saját nyilvántartási rendszeréhez.

Javítási tervezés: A középületek javításának tervezéséhez áttekinthető alapanyag kell a tetők, homlokzatok és kiválasztott részletek látható állapotáról. A drónos állapotfelmérés kiegészíti a szokásos földi bejárásból hiányzó nézőpontokat. A felvételeket úgy rendszerezzük, hogy az egyes részletek egyértelműen hozzárendelhetők legyenek az épülethez és annak adott részéhez. Az önkormányzat előzetesen megjelölheti a dokumentálandó problémás helyeket.

Az áttekinthető fényképek és helyszíni összefüggéseket mutató nézetek segítik a karbantartási feladat meghatározását, a vállalkozókkal való egyeztetést és a további szakellenőrzésről szóló döntést. Ismételt felvételekkel összehasonlítható a javítás előtti és utáni látható állapot. Ez a műszaki értékelés alapanyaga, nem automatikus megállapítás a biztonságról vagy a hiba okáról. Szükség szerint geometriai felméréssel egészítjük ki, hogy a tervező a fotók mellett a felújításhoz szükséges méreteket is megkapja.

Közterület: Tér, park, út vagy önkormányzati épület környezetének átalakításakor a teljes terület térbeli összefüggéseit ismerni kell. A térképezés a hozzáférhető felületeket, objektumokat és egymáshoz viszonyított helyzetüket rögzíti a megállapodott terjedelemben. Az aktuális alapanyag egységesíti az önkormányzat, a tervező és a kivitelező csapat információit. Az adatgyűjtés módját a terep, a növényzet és a szükséges részletesség alapján választjuk ki.

Az eredmény ortofotótérképet, felszínmodellt vagy a további tervezéshez feldolgozott 3D modellt tartalmazhat. Az adatok segítik a megközelítésről, területhasználatról, ütemezésről és a környező épületekhez való kapcsolódásról szóló egyeztetést. A szükséges koordináta-rendszert, pontosságot és további geodéziai dokumentumokat a mérés előtt tisztázzuk. Az önkormányzat így meghatározott célra rendel alapadatokat, amelyeket megfelelő keretekkel adhat tovább a projekt résztvevőinek.

A történelem bemutatása: A lakosok, képviselők és külső partnerek könnyebben értékelnek egy elképzelést, ha megértik az érintett teret. Interaktív 3D modellel és 360°-os bejárással távolról bemutatható egy épület vagy közterület, közelíthetők a részletek és elmagyarázhatók az összefüggések. Az eredmény a jelenlegi állapot, kulturális örökség vagy egy tervezett felújítás alapjainak bemutatására készülhet. A nyilvánosan hozzáférhető tartalmat mindig egyeztetjük a tulajdonossal vagy kezelővel.

Egy terv bemutatásakor világosan elválasztjuk a jelenlegi, felmért állapotot a jövőbeli megoldás látványtervétől vagy a történelmi források értelmezésétől. Így az elképzelés nem keveredik az ellenőrzött valósággal. Ugyanaz a digitális alap szolgálhatja a munkacsapatot és a nyilvános tájékoztatást, mindkettőt megfelelő terjedelemben. Az önkormányzat érthető eszközt kap a projekt ismertetéséhez, és ismételt bevezető helyszíni bejárások nélkül oszthatja meg az információkat.

A beruházás követése és átadása: Iskola felújításakor, középület építésekor vagy köztér rendezésekor az önkormányzatnak áttekinthetően követnie kell a helyszíni változásokat. Az egyeztetett szakaszokban végzett dokumentálás rögzíti a hozzáférhető állapotot a munkakezdés előtt, a kivitelezés során és az átadáskor. Fényképeket, légi áttekintő felvételeket, 360°-os bejárást és igény szerint 3D felmérést kombinálunk. A terjedelmet és az időpontokat a beruházóval és a projektcsapattal a fontos mérföldkövekhez igazítjuk, például egyes szerkezetek eltakarása előtti állapothoz.

A dátummal ellátott anyagok támogatják a munkamegbeszéléseket, a kivitelezővel való egyeztetést és az elkészült épület üzemeltetőjének dokumentációját. A fázisok összehasonlításához előre meghatározzuk a vizsgált helyeket, a részletességet és az átadás módját. A résztvevők ugyanahhoz a dokumentált állapothoz térhetnek vissza, és pontosabb kérdéseket fogalmazhatnak meg a műszaki ellenőrnek. Az elkészült beruházás kiválasztott felvételei a vagyonnyilvántartásba is beilleszthetők. Az önkormányzat összefüggő dokumentációt, az új üzemeltető pedig használható karbantartási alapanyagot kap, az egyes résztvevőknél tárolt fényképektől való függés nélkül.

A méréstől a csapatod számára készült kimenetig

A céltól függően pontfelhőt, 3D modellt, alaprajzokat, metszeteket, nézeteket vagy fotódokumentációt készítünk. Az adatgyűjtés előtt egyeztetjük Önnel és a tervezőjével a terjedelmet, a szükséges pontosságot és a formátumokat. Világosan megkülönböztetjük a fókuszált állapotot az archív dokumentumok alapján kiegészített részektől.

Van valami konkrét célod vagy szándékod?

Küldje el nekünk a helyszínt, a hozzávetőleges terjedelmet, a rendelkezésre álló dokumentációt és a kimenetek célját. Javaslatot teszünk az eljárásra és árajánlatot készítünk. Szlovákia egész területén működünk.

info@auditair.sk | +421 904 421 420